在广告上看到的心水房源，兴致冲冲赶到售楼处却被告知已经卖完了；说好的依山、亲水而居，其实就是一个小土包或者一条臭水涌；承诺的小孩可以就近享有优质学位，到时候却未必能够就近入读。曾经坑过不少人的虚假房产广告如今终于要被整治了。7月9日，国务院法制办就一系列广告规范征求意见，除了《广告语言文字管理暂行规定（修订稿）》外，还分门别类地对房地产、食品、医疗等领域广告进行规范，其中明确规范了房地产广告内容的注意事项。
    《房地产广告发布暂行规定（修订稿）》写明，房地产广告中，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：升值或者投资回报的承诺；以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；违反国家有关价格管理的规定；对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。
    同时，房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚；不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。
    此前，房地产广告因为“用词模糊”“偷换概念”等问题，引发诸多诉讼。对此，该《规定（修订稿）》要求，房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限；项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当；广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明；广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积；预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。

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